¿Qué es esto y cómo funciona?+
El mapa ofrece una primera orientación sobre zonas de Mallorca. No confirma el permiso de una vivienda.
Dos tipos de alquiler que requieren comprobaciones
- Turístico. Requiere los permisos que correspondan y depende de la zona y del inmueble. Este mapa solo orienta.
- Desde el 8 de octubre de 2026, los nuevos contratos temporales deben superar 31 días. Necesitan una causa temporal real y acreditada. El máximo general es de doce meses, salvo que persista esa causa.
Cómo funciona
- Elige tu pueblo arriba a la derecha.
- Pincha en tu casa sobre el mapa.
- Te mostramos una orientación sobre la zona.
Lo que te diremos (vía turística)
- La zona no basta para autorizar la actividad. Comprueba las plazas, el permiso y sus límites antes de comprar.
- Con límites. La modalidad de vivienda principal tiene un máximo de 60 días al año y condiciones específicas.
- Consultar. Puede haber restricciones. Confirma los permisos y la situación del inmueble.
Si la vía turística no es posible o tiene limitaciones, consulta si existe otro uso legal adecuado a tu caso.
Referencias de alojamientos: activa «Hoteles y alojamientos» y amplía el mapa. Los puntos malva no confirman actividad actual ni permisos.
¿Y montar un hotel nuevo? (¿por qué veo grúas?)
La apertura depende de las plazas y las autorizaciones vigentes. Consulta las convocatorias y condiciones actuales antes de decidir.
¿Y por qué se ven hoteles en construcción? Una obra en curso no demuestra cuándo se autorizó ni qué plazas tiene. Cada proyecto necesita revisar su expediente. Entre los documentos que conviene comprobar están:
- La licencia de obra concedida o en trámite.
- Las plazas reservadas (o la solicitud ya en marcha).
La compra o herencia no elimina las obligaciones del establecimiento. Revisa el expediente y el cambio de titular.
Consulta el límite de plazas y las convocatorias vigentes del Consell. No indican por sí solos la viabilidad de una vivienda.
Ver leyenda técnica oficial (Consell)
Información detallada de Ses Salines y Colònia. Consulta el alcance disponible para otros municipios. Escríbeme →
Fuentes: mapas del Consell de Mallorca, Catastro y fotografías aéreas oficiales. Información orientativa para Mallorca. Menorca, Eivissa y Formentera tienen su propio Consell.