Consultoría de pricing para tu alojamiento.
Te digo cuánto deberías cobrar, cuándo subir, cuándo bajar y por qué. Con datos reales de tu mercado, no con intuición. Informe completo en 7 días.
Solicitar consultoría — 390 €¿Para quién es esto?
Para propietarios que gestionan su alojamiento pero no saben si están cobrando bien. O que sospechan que están dejando dinero en la mesa.
La mayoría de propietarios ponen precios por intuición: miran lo que cobra el vecino, redondean, y se quedan ahí todo el año. El problema es que el "precio correcto" cambia cada semana — según la demanda, la temporada, lo que hace la competencia, y cuánto falta para la fecha.
Esta consultoría te da una estrategia de precios basada en datos reales de tu zona y tu alojamiento. No es un consejo genérico: es un informe hecho para ti, con números que puedes aplicar directamente.
Qué incluye el informe
Un PDF con análisis completo y recomendaciones concretas. Esto es lo que vas a recibir:
Análisis de tus precios actuales
Comparo lo que cobras con lo que cobran alojamientos similares en tu zona. No con "la media del mercado": con tu competitive set real — propiedades de tu mismo tipo, tamaño, ubicación y puntuación.
Diagnóstico de tu booking window
Analizo con cuánta antelación te reservan. Si te reservan muy tarde, quizá pones precios demasiado altos al principio; si muy pronto, probablemente cobras menos de lo que podrías. Este dato cambia la estrategia.
Análisis de cancelaciones
Reviso tus patrones de cancelación. Si son altas, tu política puede estar costándote dinero sin que lo sepas. Te digo si te conviene no reembolsable, flexible o una combinación.
Estrategia de precios por temporada
Rangos concretos para temporada alta, media y baja, con ajustes por día de la semana, eventos locales y lead time. No un número fijo: un rango que puedes mover según las circunstancias.
5 cambios concretos ordenados por impacto
De más fácil a más difícil: qué tocar primero para notar resultados rápido. Un cambio de precio, una política de cancelación, un descuento móvil, una tarifa por estancia larga… depende de tus datos.
Qué necesito de ti
Todo se envía por email. No hace falta reunión ni llamada.
- Acceso de lectura a tu extranet de Booking (usuario temporal o capturas de Analytics: Sales Statistics, Competitive Set, Booking Window, Cancelaciones).
- Si tienes Airbnb: capturas de tu panel de rendimiento.
- Si tienes PMS: exportación de ocupación y ADR de los últimos 12 meses.
- Info básica: ubicación exacta, número de unidades, tipología y qué precios manejas ahora.
- En 3-4 líneas: qué problemas tienes o qué quieres mejorar.
El plazo de 7 días laborables empieza cuando recibo todos los datos completos. Si faltan, te escribo pidiéndolos. Cuanto antes los envíes, antes tienes tu informe.
Cómo funciona
- Confirmamos y pagas los 390 € por Stripe (te envío el enlace de pago seguro). Recibes un email con la lista exacta de datos que necesito.
- Me envías los datos por email. Sin prisa, pero cuanto antes los tenga, antes empiezo.
- En 7 días laborables recibes el informe en PDF: análisis, diagnóstico y recomendaciones concretas listas para aplicar.
¿Y después? Si quieres que implemente yo los cambios, puedes contratar la gestión completa. Pero no es obligatorio: el informe está pensado para que puedas aplicarlo tú mismo.
Precio
¿Hablamos?
Si tienes dudas sobre este servicio o quieres saber si encaja con tu situación, escríbeme sin compromiso y lo vemos.