Más reservas y más ventas

Es posible que estés pasando por algo parecido a esto:

1

Crees que podrías ganar más dinero con el alquiler de tus alojamientos  

2

No sabes por dónde empezar: qué agencias elegir, cómo diseñar tu página web, cómo optimizarla para vender más

3

Crees que tus precios no son todo lo elevados que podrían ser

4

La rentabilidad de tus propiedades no es la que te gustaría que fuera

5

No sabes cómo posicionarte mejor en las páginas web que ahora mismo te envían reservas 

6

Crees que podrías tener una mayor ocupación en muchas épocas del año 

Beneficios de Más reservas y más ventas

VISIBILIDAD

Tu alojamiento aparecerá en los mejores lugares de las principales agencias online/portales/páginas de reserva en internet (Incluye todas las gestiones necesarias).

RENTABILIDAD

Rentabilidad a la enésima potencia: conseguir el mayor número de reservas al precio más alto para cada tipo de habitación y para cada periodo del año.

PRECIOS MÍNIMOS

No venderás si no es rentable. Estableceremos precios mínimos para que no vendas por debajo de esos precios. Entendemos que éste es un tema muy importante para ti, por eso vamos a consensuar cualquier estrategia de precios contigo, siendo el control final siempre tuyo

COMPETENCIA

Analizaremos a tus principales competidores para fijar un precio más atractivo y rentable para tus alojamientos.

UN PASO POR DELANTE

Análisis del mercado y del ritmo de entrada de reservas para conseguir más reservas con los precios más elevados en cada momento del año.

No quiero que perdamos el tiempo. Solo trabajaremos si:

Estás dispuesto a escuchar nuevas ideas, estrategias y formas de venta en internet.

Quieres que tu negocio crezca a buen ritmo y de forma segura.

Estas dispuesto a invertir en tu negocio para hacerlo crecer 

 

¿Qué incluye "Más reservas y más ventas"?​

FASE INICIAL

Analizamos tu situación de partida

  • Tus datos históricos de ocupación y precio
  • La satisfacción de tus clientes
  • Las herramientas que estás utilizando: PMS-Channel-Motor de reservas
  • En qué agencias apareces y de qué forma
  • Analizamos a tus competidores

DIAGNÓSTICO

Definimos los puntos de mejora tanto en términos de precios como de distribución online

  • Establecemos los rangos de precios para todos los tipos de habitaciones y para cada uno de los periodos del año
  • Definimos la estrategia de distribución online que vamos a seguir

IMPLEMENTACIÓN

Nos ponemos manos a la obra

  • Controlamos y optimizamos los precios, consensuando contigo la estrategias a seguir, para que seas tú quien tenga siempre la "última palabra"
  • Damos de alta u optimizamos la presencia de tus propiedades en las agencias online
  • Nos encargamos de todas las gestiones necesarias con las agencias online
  • Configuramos el motor de reservas de tu página web y creamos ofertas para que sea siempre más atractivo reservar de forma directa

Testimonios

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74 clientes con propiedades de todo tipo han trabajo con nosotros hasta día de hoy
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Todos nuestros clientes superan los 3 millones de euros de facturación anual
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Más de 15 años de experiencia
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Expansión: crecemos más del 30% anualmente

Nuestros clientes en promedio:

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AUMENTO PRECIO MEDIO ENTRE EL 3% Y EL 8% ANUAL
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AUMENTO OCUPACIÓN ENTRE EL 4% Y EL 10% ANUAL
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AUMENTO REVPAR ENTRE EL 4% Y EL 15% ANUAL

PREGUNTAS FRECUENTES

No te lo puedo asegurar. Lo que sí puedo decirte es que hasta la fecha, con todos los clientes con los que he trabajado, todos sin excepción, han llegado a ganar más que antes de trabajar conmigo. Si creo que no soy capaz de ayudarte, seré el primero en decírtelo. 

Depende del tipo de propiedad que gestiones. Te diré lo que conseguimos nosotros en nuestro trabajo. Por apartamento/habitación desde los 11.000 euros brutos anuales de facturación hasta los 28.000 euros. Para propiedades tipo chalets/villas con piscina, jardín, etc. hemos llegado a los 100.000 euros anuales de facturación bruta (con comisiones agencias incluidas). Pero necesitamos conocer tu propiedad para poder hacer una mejor estimación de tu caso particular. 

Ningún problema. Sabemos que este tema es importante. Te voy a asesorar en todo momento sobre cuáles creo que son los precios óptimos para tus propiedades pero la última palabra siempre la tendrás tú. Podemos definir reglas de precios mínimos para que nunca vendamos tus propiedades por debajo de esos precios. 

Utilizamos Channel Manager, en concreto el de Wubook, que incluimos en nuestro servicio, y también trabajamos con cualquier otro proveedor. De esta forma siempre ofrecerás en cualquiera de las agencias online y en tu web propia, la misma disponibilidad. Cuando llegue una nueva reserva; cuando se modifique o cuando se cancele, el inventario se actualizará automáticamente en todas las webs donde aparezcan tus propiedades. 

Normalmente trabajamos a variable. A nuestros clientes les gusta esta modalidad: nos pagan más cuantas más reservas y mayor precio por reserva consigamos, y menos cuantas menos reservas y menor precio seamos capaces de conseguir. De esta forma, es como si “compartiéramos” el riesgo contigo. Nuestros porcentajes dependen del tipo de propiedad que tengas; cuánto factures al año y de tu potencial de mejora. 

Este servicio de “Más reservas y más ventas” no incluye la atención mediante email de tus clientes. Si estás interesado en ello, quizás pueda interesarte nuestro servicio TODO INCLUIDO

Nosotros no realizamos los check ins. En algunos casos sí nos encargamos de enviar la información, previa a la llegada, a cada cliente, en un email. Y a veces también damos soporte a la persona encargada de realizar los check ins. Pero si necesitas apoyo en tus tareas de check ins, te puede interesar más nuestro otro servicio TODO INCLUIDO ya que Más reservas y más ventas no incluye esta parte. 

No. En el servicio TODO INCLUIDO si incluimos todo lo que tiene que ver con el contacto con el cliente alojado. Tu cliente nos informa si necesita alguna cosa relacionada con la limpieza o mantenimiento y nosotros nos encargamos de contactar con las personas responsables de cada tarea.

El dinero lo cobras tú directamente de tu cliente o de tus agencias. Nosotros no realizamos la gestión del cobro de tus reservas. Si estás interesado en quitarte esta “engorrosa” tarea de tener que cobrar todas tus reservas, este servicio lo incluimos en TODO INCLUIDO. El dinero de las reservas siempre va  parar a tu cuenta bancaria (nosotros nunca cobramos el dinero de tus reservas). Lo que solemos hacer es cobrarlas mediante un TPV bancario que está a tu nombre o a nombre de tu sociedad, así, todo el dinero de cada cobro va a parar a tu banco, nunca al nuestro. 

Tendrás un informe con ese detalle siempre disponible en el PMS. Si quieres un informe detallado con todos aquella información que sea de tu interés, este informe lo incluimos en nuestro servicio TODO INCLUIDO

Este servicio no incluye el diseño de tu página web y sí incluye el motor de reservas para tu página web. Si estás intereado en que creemos una nueva página web, lo podemos hacer sin problema (hemos hecho muchas para distinto tipo de propiedades). Si decidimos que no necesitas una nueva página web sino que lo necesario es que la optimices, también podemos optimizarla. Todos estos servicios de diseño web los cobramos a parte. 

Cuando gestionamos el cobro de tus reservas, a veces podemos cobrar la tasa turística, otras veces no podemos hacerlo. Depende del tipo de tarjeta de crédito de tu cliente. Para más información sobre la gestión de cobro de tus reservas puedes visitar nuestro servicio TODO INCLUIDO.

No, pero hemos colaborado con empresas que sí se dedican a esto y podemos ponerte en contacto con éstas si lo necesitas. 

En este servicio no lo ofrecemos. Si quieres que nos encarguemos de esto, necesitamos que alguien en tu propiedad ya seas tú o un trabajador tuyo, nos facilite el DNI o pasaporte; nombre, apellidos, dirección y nacionalidad, de un cliente por cada reserva. Si estás interesado en esta parte, puedes leer más en nuestro servicio TODO INCLUIDO

Puedo orientarte sí, pero quiero decirte algo al respecto: ten siempre en cuenta los comentarios que ya tienes de los clientes que se han alojado en tu propiedad, adapta tus reformas/cambios en función siempre de éstos. 

¿Quieres convertir tu propiedad vacacional en un un arma de ventas masiva?

Si quieres alquilar mis neuronas, conocimientos, ideas, y experiencia para tu  negocio, primero quiero que nos conozcamos.

Me gustaría tener una entrevista virtual para que me cuentes con tus propias palabras cuál es tu situación actual.

Más Reservas y Más Ventas es un servicio tan individualizado para tu negocio que sólo voy a lanzar tres plazas al año.

Es la única forma que conozco de hacer un trabajo excelente

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Contesta a estas preguntas si quieres ser uno de los tres negocios que quieren crear confianza, conectar con sus clientes y vender más gracias a la magia de Más reservas y más ventas 

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